NUEVA ESTADÍSTICA DEL INE

01 de Julio de 2014

La crisis se plasma con claridad en el sector inmobiliario y financiero. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 9.464 en el primer trimestre del año, cifra un 19,1% superior a la del trimestre anterior, pero un 4,2% inferior a la del periodo enero-marzo del 2013, según la nueva estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el desahucio de sus propietarios. "La ejecución hipotecaria es un procedimiento a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca", recuerda el INE. En concreto, los desahucios aumentaron más en Canarias y en Castilla-La Mancha.

Entre enero y marzo de este año se iniciaron 32.565 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un 10,4% más que en el cuarto trimestre del año pasado y un 19,5% más que en el primer trimestre del 2013. De esas 32.565 ejecuciones hipotecarias contabilizadas hasta marzo, 18.971 correspondieron a viviendas, con un crecimiento intertrimestral del 11,4% y una subida anual del 8%.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 12.120 en el primer trimestre, de las que 9.464 (el 78,1%) son viviendas habituales en propiedad y 2.656 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas aumentaron un 20,6% en tasa intertrimestral, aunque descendieron un 1,4% en relación al primer trimestre del 2013.

De esta forma, según el INE, solo el 0,052% de las viviendas familiares existentes en España (18.266.500) iniciaron una ejecución hipotecaria entre enero y marzo de este año.

Por comunidades

Las comunidades autónomas de Andalucía, Catalunya y la Comunidad Valenciana registraron el mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre del año, con un total de 8.034, 5.792 y 4.282, respectivamente. Según la estadística, el menor número de ejecuciones hipotecarias sobre fincas en los tres primeros del año se registraron en las comunidades de La Rioja (144), Navarra (204) y País Vasco (244).

En el caso de las viviendas, Andalucía (4.373), Catalunya (3.993) y Comunidad Valenciana (2.726) registraron el mayor número de ejecuciones, mientras que el menor número se contabilizaron en La Rioja, con 37. Respecto de las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,21% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2013 han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre del 2014, registrando los valores más altos Canarias (0,35%), Castilla-La Mancha (0,31%) y Murcia (0,27%). Por el contrario, País Vasco (0,04%), La Rioja (0,05%) y Asturias (0,09%) presentan los valores mas bajos.

EJECUCIONES HIPOTECARIAS INICIADAS EN LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

*Fincas *Viviendas *Tasa Ejecuciones hipotecarias % 2003-2013

Andalucía *8.034 *4.373 *0,26

Aragón *606 *297 *0,12

Asturias *378 *152 *0,09

Baleares *1.070 *660 *0,27

Canarias *2.656 *1.456 *0,35

Cantabria *261 *150 *0,13

C. y León *1.684 *820 *0,20

C.-La Mancha *2.082 *1.204 *0.31

Cataluña *5.792 *3.993 *0,26

C.Valenciana *4.282 *2.726 *0,23

Extremadura *718 *343 *0,23

Galicia *915 *444 *0,12

Madrid *1.966 *1.150 *0,10

Murcia *1.500 *926 *0,27

Navarra *204 *102 *0,11

País Vasco *224 *122 *0,04

La Rioja *144 *37 *0,05

Ceuta *46 *13

Melilla *3 *3

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TOTAL *32.565 *18.971 *0,21

 

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